부동산 관리

부동산 가치 평가

- 사진을 포함한 자세한 실내외 문서 작성
- 월 임대료를 극대화하고 높은 투자수익률(ROI)을 달성하기 위한 수리 및 외관 개선 방안을 제시합니다.

적정 임대 가격을 결정하세요

- 해당 지역의 임대료 데이터를 수집하고 소유주와 협력하여 최적의 임대료를 결정합니다.
- 임대료 조사는 상황에 따라 다를 수 있지만, 크기와 유형이 비슷한 최근 임대 아파트를 살펴보는 것이 좋습니다.
- 반려동물 허용, 흡연 허용 등 다양한 정책의 장단점을 소유주와 논의합니다.
- 열쇠 보관함을 설치합니다.
- 부동산 관리 서비스

임대 부동산 마케팅

- 임대를 위한 부동산 준비
- 부동산 청소 및 내부 매력도 최적화
- 외관 및 정원의 매력을 향상시킵니다.
- 부동산 및 광고 매체에 적합한 광고를 제작합니다. 일반적으로 사용되는 매체는 다음과 같습니다.
+ 유료 및 무료 임대 매물 웹사이트, 인쇄물, 간판, 전단지

임대 부동산 운영

- 다른 중개인 및 임대 에이전트와 협력하여 세입자를 찾습니다.
- 잠재적 세입자가 부동산 정보를 확인할 수 있도록 24시간 핫라인을 제공합니다.
- 잠재 고객의 전화를 받아 질문하고 검토합니다.
- 주중 및 주말에 잠재적 세입자를 만나 부동산을 살펴봅니다.
- 공정 주택법을 준수하는 임대 신청서를 잠재적 세입자에게 제공합니다.
- 신청 수수료와 함께 신청서를 수집합니다.
- 세입자를 심사하고 선정합니다.
- 신원, 소득, 신용 기록, 임대 기록 등을 확인하기 위한 신원 조회를 수행합니다.
- 미리 정해진 세입자 기준에 따라 세입자 순위를 매깁니다.
- 거절된 세입자에게 통지합니다.
- 피드백을 보냅니다.

주택 자산 관리 프로세스

1단계: 부동산 평가

2단계: 정확한 임대 가격 결정

3단계: 임대 부동산 마케팅

4단계: 임대 부동산 운영

안하우스 서비스 이후 고객 경험

고객 만족
95%
운영팀
85%
효과적인
92%
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