Đánh giá tài sản
-Thực hiện các tài liệu chi tiết về nội thất và ngoại thất bao gồm cả hình ảnh
- Đưa ra các đề xuất về sửa chữa và cải tiến thẩm mỹ nhằm tối đa hóa tiền thuê hàng tháng đồng thời mang lại ROI tốt.
- Đưa ra các đề xuất về sửa chữa và cải tiến thẩm mỹ nhằm tối đa hóa tiền thuê hàng tháng đồng thời mang lại ROI tốt.
Xác định giá thuê chính xác
- Thu thập dữ liệu về giá cho thuê trong khu vực và làm việc với chủ sở hữu để xác định mức giá cho thuê tối ưu.
- Nghiên cứu về giá thuê sẽ khác nhau, nhưng nên bao gồm việc xem xét các căn hộ được thuê gần đây có thể so sánh theo quy mô và loại.
- Thảo luận với chủ sở hữu những ưu và nhược điểm của các chính sách khác nhau như chấp nhận vật nuôi, cho phép hút thuốc, v.v.
- Lắp hộp khóa
- Dịch vụ quản lý tài sản
- Nghiên cứu về giá thuê sẽ khác nhau, nhưng nên bao gồm việc xem xét các căn hộ được thuê gần đây có thể so sánh theo quy mô và loại.
- Thảo luận với chủ sở hữu những ưu và nhược điểm của các chính sách khác nhau như chấp nhận vật nuôi, cho phép hút thuốc, v.v.
- Lắp hộp khóa
- Dịch vụ quản lý tài sản
Tiếp thị tài sản cho thuê
- Chuẩn bị nhà cho thuê
- Làm sạch nhà và tối ưu hóa sự hấp dẫn nội thất
- Làm tăng sức hấp dẫn của lề đường, khu vườn.
- Tạo quảng cáo phù hợp với thuộc tính và phương tiện quảng cáo. Một số phương tiện thường được sử dụng là:
+ Trang web đăng tin cho thuê trả phí và miễn phí, Ấn phẩm in, Bảng hiệu, Tờ rơi
- Làm sạch nhà và tối ưu hóa sự hấp dẫn nội thất
- Làm tăng sức hấp dẫn của lề đường, khu vườn.
- Tạo quảng cáo phù hợp với thuộc tính và phương tiện quảng cáo. Một số phương tiện thường được sử dụng là:
+ Trang web đăng tin cho thuê trả phí và miễn phí, Ấn phẩm in, Bảng hiệu, Tờ rơi
Vận hành tài sản cho thuê
- Làm việc với các nhà môi giới và đại lý cho thuê khác để tìm người thuê
- Cung cấp đường dây nóng 24/24 để người thuê tiềm năng có thể lắng nghe thông tin chi tiết về bất động sản
- Các cuộc gọi thực địa từ khách hàng tiềm năng để đặt câu hỏi và xem xét
- Gặp gỡ những người thuê nhà tiềm năng để xem nhà suốt cả tuần và cuối tuần.
- Cung cấp cho người thuê nhà tiềm năng đơn đăng ký thuê nhà tuân thủ pháp luật về nhà ở công bằng
- Thu hồ sơ có tính phí nộp hồ sơ
- Sàng lọc và lựa chọn người thuê nhà
- Thực hiện kiểm tra lý lịch để xác minh danh tính, thu nhập, lịch sử tín dụng, lịch sử cho thuê, v.v.
- Xếp hạng người thuê theo tiêu chí người thuê được xác định trước
- Thông báo cho người thuê nhà bị từ chối
- Gửi ý kiến phản hồi
- Cung cấp đường dây nóng 24/24 để người thuê tiềm năng có thể lắng nghe thông tin chi tiết về bất động sản
- Các cuộc gọi thực địa từ khách hàng tiềm năng để đặt câu hỏi và xem xét
- Gặp gỡ những người thuê nhà tiềm năng để xem nhà suốt cả tuần và cuối tuần.
- Cung cấp cho người thuê nhà tiềm năng đơn đăng ký thuê nhà tuân thủ pháp luật về nhà ở công bằng
- Thu hồ sơ có tính phí nộp hồ sơ
- Sàng lọc và lựa chọn người thuê nhà
- Thực hiện kiểm tra lý lịch để xác minh danh tính, thu nhập, lịch sử tín dụng, lịch sử cho thuê, v.v.
- Xếp hạng người thuê theo tiêu chí người thuê được xác định trước
- Thông báo cho người thuê nhà bị từ chối
- Gửi ý kiến phản hồi
QUY TRÌNH QUẢN LÝ TÀI SẢN AN HOUSE
Bước 1: Đánh giá tài sản
Bước 2: Xác định giá thuê chính xác
Bước 3: Tiếp thị tài sản cho thuê
Bước 4: Vận hành tài sản cho thuê
Trải nghiệm của khách hàng sau khi dịch vụ của An House
Sự hài lòng của khách hàng
95%
Đội ngũ vận hành
85%
Hiệu quả
92%
An House có các gói dịch vụ chuyên nghiệp dành cho bạn!
Khám phá ngay