Sắp có thay đổi lớn trong việc cấp sổ đỏ cho người dân

Thực hiện chỉ đạo của Ủy ban Kiểm tra Trung ương, Bộ Tài nguyên và Môi trường đã chỉ đạo Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương chỉ đạo, tăng cường công tác đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận sử dụng đất.

Thực hiện chỉ đạo của Bộ Tài nguyên và Môi trường, những ngày qua, UBND các tỉnh, thành phố trong cả nước đã ban hành nhiều văn bản nhằm tăng cường công tác đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Chẳng hạn, ngày 12/4, UBND tỉnh Quảng Nam đã yêu cầu Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND các huyện, thị xã, thành phố điều hành Văn phòng Đăng ký đất đai các cấp và Sở Tài nguyên và Môi trường. UBND xã, huyện, thành phố niêm yết công khai trình tự, thủ tục đăng ký đất đai, thời gian giải quyết thủ tục hành chính về đất đai của các cơ quan liên quan và việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhà ở, tài sản. Các tài sản khác gắn liền với đất (Giấy chứng nhận) được đảm bảo theo quy định của pháp luật.

UBND tỉnh Quảng Nam cũng yêu cầu tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra các hoạt động dịch vụ công, nhanh chóng phát hiện và xử lý nghiêm các tổ chức, cá nhân có hành vi vi phạm; chấn chỉnh tác phong, tác phong của công chức, viên chức thực hiện nhiệm vụ quản lý thủ tục đăng ký, cấp Giấy chứng nhận; đặc biệt là tại bộ phận tiếp nhận hồ sơ của Trung tâm Hành chính công hoặc tại cơ quan một cửa và tại các Chi cục Đăng ký tài sản; Đừng để đại lý quấy rối, gây rắc rối cho người dân và công ty.

Nếu cần thiết, thực hiện luân chuyển, luân chuyển, chuyển đổi công việc theo quy định để củng cố các địa điểm có khối lượng công việc cao, đồng thời giảm thiểu các tác động tiêu cực có thể xảy ra.

Cùng ngày, UBND tỉnh Khánh Hòa cũng yêu cầu Sở Tài nguyên và Môi trường khẩn trương chủ trì, phối hợp với các sở, ngành, đơn vị, địa phương liên quan điều tra, tham mưu cho UBND tỉnh các văn bản để triển khai, xây dựng kế hoạch. tăng cường đăng ký đất đai và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo yêu cầu của Bộ Tài nguyên và Môi trường.

Giống như Quảng Nam, Khánh Hòa, ngày 21/4/2023, UBND tỉnh Lâm Đồng cũng ra lệnh đăng ký đất đai và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

UBND tỉnh Lâm Đồng giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị, địa phương liên quan tham mưu các văn bản để UBND tỉnh chỉ đạo thực hiện chỉ đạo trường học của Bộ Tài nguyên và Môi trường.

Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Lâm Đồng có trách nhiệm xây dựng báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh về kế hoạch triển khai các nội dung theo yêu cầu của Bộ Tài nguyên và Môi trường. Trong đó, ghi rõ thời điểm hoàn thành việc đăng ký đất đai lần đầu để thông báo cho Bộ Tài nguyên và Môi trường.

Bộ Tài nguyên và Môi trường quản lý những gì?

Trước đó, ngày 5/4/2023, ông Lê Minh Ngân, Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường, đã ký Công văn số 2317/BTNMT-CĐKDLTTĐĐ gửi Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương hướng dẫn vấn đề tăng cường đăng ký đất đai . và cấp Giấy chứng nhận trong tình hình hiện nay.

Trong Công văn này, Bộ Tài nguyên và Môi trường cho biết, việc đăng ký đất đai, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là một trong những nội dung quản lý nhà nước về đất đai.

Bằng việc đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (Giấy chứng nhận), Nhà nước xác lập hồ sơ địa lý đầy đủ của tất cả các loại đất trong mỗi đơn vị hành chính ở cấp xã của cả nước. làm cơ sở để Nhà nước quản lý chặt chẽ mọi lĩnh vực đất đai theo đúng quy định của pháp luật; Người sử dụng đất đáp ứng đủ điều kiện sẽ được cấp Giấy chứng nhận.

Khi được cấp Giấy chứng nhận, người sử dụng đất được Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất hợp pháp và được thực hiện các giao dịch về đất đai theo quy định của pháp luật.

Căn cứ Luật đất đai năm 2013 và chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, thời gian qua, Bộ Tài nguyên và Môi trường đã nỗ lực cùng các địa phương triển khai các giải pháp đẩy mạnh đăng ký, cấp giấy chứng nhận đất đai. Đến nay, cả nước cơ bản đã hoàn thành việc cấp giấy chứng nhận. Giấy chứng nhận đầu tiên.

Tuy nhiên, việc thực hiện đăng ký đất đai lần đầu chưa được thực hiện đầy đủ ở một số địa phương dẫn đến diện tích còn lại không được cấp Giấy chứng nhận hoặc không đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận và không được đưa vào sổ đăng ký quản lý.

Hơn nữa, ở một số nơi, công tác đăng ký biến động đất đai, cấp giấy chứng nhận chưa được thực hiện nghiêm túc, tình trạng sách nhiễu cán bộ vẫn xảy ra, gây khó khăn cho người dân và doanh nghiệp.

Triển khai Thông báo kết luận số 410-TB/UBKTTW ngày 30/12/2022 của Ban Kiểm tra Trung ương, khắc phục, khắc phục những tồn tại, hạn chế trong việc đăng ký đất đai và cấp Giấy chứng nhận, Bộ Tài nguyên và Môi trường yêu cầu UBND các tỉnh trực thuộc Trung ương các thành phố quan tâm, chỉ đạo thực hiện các nội dung liên quan.

Theo đó, Bộ Tài nguyên và Môi trường yêu cầu các địa phương chủ trì tổ chức, thực hiện việc đăng ký đất đai lần đầu theo quy định của pháp luật, phân công trách nhiệm cụ thể cho các cấp, các ngành, cơ quan của từng cơ quan, tổ chức thực hiện.

Bộ Tài nguyên và Môi trường cũng yêu cầu chấn chỉnh, kiểm soát chặt chẽ quy trình, thời hạn giải quyết thủ tục hành chính về đất đai để bảo đảm xác định rõ người, rõ trách nhiệm, nhiệm vụ rõ ràng và thời gian giải quyết rõ ràng.

Trong đó bao gồm việc tăng cường kỷ luật, kỷ luật, chấn chỉnh thói quen làm việc, thái độ, hành vi của cán bộ, công chức thực hiện nhiệm vụ đăng ký, cấp giấy chứng nhận đất đai, đặc biệt là ở bộ phận dịch vụ với người dân và doanh nghiệp.

Hơn nữa, tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra các hoạt động dịch vụ công để kịp thời phát hiện và xử lý nghiêm các tổ chức, cá nhân vi phạm pháp luật về đất đai trong thực hiện chức năng công theo quy định của pháp luật.

Nếu cần thiết phải luân chuyển, điều động, chuyển đổi công việc theo quy định để hạn chế tối đa những hậu quả tiêu cực có thể xảy ra.

Bộ Tài nguyên và Môi trường cũng yêu cầu thanh tra đột xuất công vụ, tập trung vào các cơ quan, đơn vị tiếp xúc trực tiếp với người dân, doanh nghiệp kịp thời phát hiện, xử lý nghiêm các vi phạm của cán bộ, công chức trong quá trình thi hành công vụ theo quy định. với quy định.

Bộ Tài nguyên và Môi trường yêu cầu Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương khẩn trương chỉ đạo thực hiện và báo cáo cụ thể kế hoạch thực hiện các nội dung trên. Nêu rõ thời gian hoàn thành việc đăng ký đất đai lần đầu để